Vietinfo
Thứ Ba, 11/10/2022
# Dịch Covid-19 ở Việt Nam | # Tết Tân Sửu 2021 | PR Newswire
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Thời sự
    • Chính trị
    • Chính sách
    • Xã hội
    • Giao thông
  • Thế giới
    • Tin thế giới
    • Người Việt 5 châu
  • Kinh doanh
    • Bất động sản
    • Doanh nghiệp
    • Khởi nghiệp
    • Nhân vật
    • Tài chính – Ngân hàng
  • Thị trường
  • Đời sống
    • Câu chuyện cuộc sống
    • Kỹ năng sống
    • Làm đẹp
    • Du lịch
    • Ẩm thực
  • Văn hoá – Giải trí
    • Tin sao 24h
    • Âm nhạc
    • Phim
    • Thời trang
    • Sân khấu – Nghệ thuật
    • Sách và Xuất bản
    • Phong tục – Lễ hội
  • Giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Pháp luật
    • Hồ sơ vụ án
    • Pháp đình
    • Phóng sự – Điều tra
  • KHCN
    • Thế giới số
    • Thiên nhiên – Môi trường
  • Xe
  • Sức khỏe
    • Y tế
    • Phòng chữa bệnh
  • Thể thao
    • Bóng đá
  • Trang chủ
  • Thời sự
    • Chính trị
    • Chính sách
    • Xã hội
    • Giao thông
  • Thế giới
    • Tin thế giới
    • Người Việt 5 châu
  • Kinh doanh
    • Bất động sản
    • Doanh nghiệp
    • Khởi nghiệp
    • Nhân vật
    • Tài chính – Ngân hàng
  • Thị trường
  • Đời sống
    • Câu chuyện cuộc sống
    • Kỹ năng sống
    • Làm đẹp
    • Du lịch
    • Ẩm thực
  • Văn hoá – Giải trí
    • Tin sao 24h
    • Âm nhạc
    • Phim
    • Thời trang
    • Sân khấu – Nghệ thuật
    • Sách và Xuất bản
    • Phong tục – Lễ hội
  • Giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Pháp luật
    • Hồ sơ vụ án
    • Pháp đình
    • Phóng sự – Điều tra
  • KHCN
    • Thế giới số
    • Thiên nhiên – Môi trường
  • Xe
  • Sức khỏe
    • Y tế
    • Phòng chữa bệnh
  • Thể thao
    • Bóng đá
No Result
View All Result
Vietinfo
No Result
View All Result
Trang chủ Kinh doanh

Chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2

Thứ Năm, 03/06/2021, 11:09 (+07:00)
Share on FacebookShare on Twitter

Bộ Xây dựng đã chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2 từ ngày 5/7 tới đây.

Quy định về căn hộ chung cư 25m2

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, các vấn đề kỹ thuật, diện tích căn hộ, phòng cháy chữa cháy (PCCC), thang máy… đều được quy định chặt chẽ và có hiệu lực từ ngày 5/7 tới đây.

Theo đó, đối với yêu cầu quy hoạch – kiến trúc, Thông tư yêu cầu căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh và diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư là 25m2. Đối với dự án nhà ở thương mại, phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án.

Chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2 - Ảnh 1.

Bộ Xây dựng đã chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2. (ảnh IT)

Căn hộ chung cư phải được chiếu sáng tự nhiên. Căn hộ có từ 2 phòng ở trở lên, cho phép một phòng ở không có chiếu sáng tự nhiên. Phòng ngủ phải được thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9m2.

Đối với căn hộ lưu trú, diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25m2. Các yêu cầu khác quy định theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng về căn hộ lưu trú.

Đối với văn phòng kết hợp lưu trú, diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25m2, trong đó diện tích của khu vực làm việc tối thiểu 9m2. Không bố trí bếp trong văn phòng kết hợp lưu trú.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 21 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư sẽ không nhỏ hơn 25m2 đối với dự án nhà ở thương mại.

Năm 2017, Bộ Xây dựng đồng ý cho một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM làm căn hộ 25m2 và đã tạo ra một làn sóng dư luận trên thị trường. Câu chuyện căn hộ chung cư 25m2 đã từng là đề tài bàn luận bởi nhiều người lo ngại diện tích quá nhỏ này có thể phá vỡ quy hoạch, tạo ra các khu “ổ chuột” trên cao.

ADVERTISEMENT

Thời điểm đó, UBND TP.HCM từng có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề cập đến quy định căn hộ chung cư tối thiểu nhà ở xã hội 30m2, nhà thương mại 25m2. Theo UBND TP.HCM, thành phố đang muốn thực hiện giãn dân ra khu vực ngoại biên nên càng không muốn phát triển các loại nhà ở thương mại diện tích nhỏ trong nội đô.

Theo quy định của Luật Nhà ở 2005, nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ không thấp hơn 45m2. Sau khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực thi hành, quy định này đã bị bãi bỏ.

Nhiều yêu cầu mới về PCCC và thang máy

Theo Thông tư 03, quy định về chiều cao PCCC của nhà chung cư, gồm: Chiều cao PCCC được xác định bằng khoảng cách từ mặt đường thấp nhất cho xe chữa cháy tiếp cận tới mép dưới của lỗ cửa (cửa sổ) mở trên tường ngoài của tầng trên cùng, không kể tầng kỹ thuật trên cùng.

Khi không có lỗ cửa (của sổ), thì chiều cao PCCC được xác định bằng một nửa tổng khoảng cách tính từ mặt đường cho xe chở cháy tiếp cận đến mặt sàn và đến trần của tầng trên cùng.

Bộ Xây dựng quy định nhiều thông tin mới về PCCC và thang máy. (IT)

Theo Thông tư, kể từ ngày 5/7, thang máy tại nhà chung cư phải đáp ứng 10 yêu cầu. Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

Cùng với đó, cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt) hoặc trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ.

Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 450kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ hơn 630kg.

 

Theo Dân Việt.

Chủ đề: bộ xây dựngcăn hộ 25m2căn hộ giá rẻ nhà chung cư

Cùng chuyên mục:

miza nghi sơn
Doanh nghiệp

Công ty TNHH Miza Nghi Sơn: Bảo vệ môi trường là ưu tiên hàng đầu

10/10/2022
Miza Nghi Sơn
Doanh nghiệp

Miza Nghi Sơn luôn cam kết đảm bảo sự ổn định, bền vững của môi trường

06/10/2022
‘Cộng đồng bền vững’ – chìa khóa phát triển của Home Credit
Doanh nghiệp

‘Cộng đồng bền vững’ – chìa khóa phát triển của Home Credit

20/09/2022
Đội ngũ Home Credit Việt Nam cùng Tiki hợp tác dự án Mua trước trả sau
Doanh nghiệp

CCO Home Credit: “Home PayLater thay đổi cuộc chơi mua sắm trực tuyến”

15/09/2022
Tài chính có trách nhiệm trong định hướng bền vững của Home Credit
Doanh nghiệp

Tài chính có trách nhiệm trong định hướng bền vững của Home Credit

07/09/2022
Home Credit nỗ lực nâng cao kỹ năng tài chính cho người Việt
Doanh nghiệp

Home Credit nỗ lực nâng cao kỹ năng tài chính cho người Việt

30/08/2022

Tin mới nhất

miza nghi sơn

Công ty TNHH Miza Nghi Sơn: Bảo vệ môi trường là ưu tiên hàng đầu

10/10/2022
Miza Nghi Sơn

Miza Nghi Sơn luôn cam kết đảm bảo sự ổn định, bền vững của môi trường

06/10/2022
nhà hàng 5 viên nha trang

Nhà hàng BBQ 5 Viên Nha Trang ‘Ngon từ biển, tươi tại bàn’

03/10/2022

Xem nhiều

  • Công dân bị thu hồi sổ hộ khẩu giấy trong trường hợp nào?

    Công dân bị thu hồi sổ hộ khẩu giấy trong trường hợp nào?

    0 Chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • Miza Nghi Sơn luôn cam kết đảm bảo sự ổn định, bền vững của môi trường

    0 Chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • Nhà hàng BBQ 5 Viên Nha Trang ‘Ngon từ biển, tươi tại bàn’

    0 Chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • Công ty TNHH Miza Nghi Sơn: Bảo vệ môi trường là ưu tiên hàng đầu

    0 Chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • Du lịch Xuyên Việt Oil bị tước giấy phép kinh doanh xăng dầu: Lỗ năm sau cao hơn năm trước, vốn chủ âm hơn 900 tỷ đồng

    0 Chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
Vietinfo

Tin tức Việt Nam tổng hợp.
Giấy phép hoạt động trang tin điện tử số 56/GP-TTĐT Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 05/06/2015.

Liên hệ

Cơ quan chủ quản: ORIENT MORNING MEDIA
Địa chỉ: 17 Đường số 1, Cư xá Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 0932700247
Email: vietinfonews@gmail.com

Theo dõi Vietinfo trên Facebook

Vietinfo

© 2021 Vietinfo - Tin tức Việt Nam tổng hợp.
Hotline: 0932700247
Email: vietinfonews@gmail.com
Giấy phép hoạt động trang tin điện tử số 56/GP-TTĐT Sở TTTT TP.HCM cấp ngày 05/06/2015.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Thời sự
    • Chính trị
    • Chính sách
    • Xã hội
    • Giao thông
  • Thế giới
    • Tin thế giới
    • Người Việt 5 châu
  • Kinh doanh
    • Bất động sản
    • Doanh nghiệp
    • Khởi nghiệp
    • Nhân vật
    • Tài chính – Ngân hàng
  • Thị trường
  • Đời sống
    • Câu chuyện cuộc sống
    • Kỹ năng sống
    • Làm đẹp
    • Du lịch
    • Ẩm thực
  • Văn hoá – Giải trí
    • Tin sao 24h
    • Âm nhạc
    • Phim
    • Thời trang
    • Sân khấu – Nghệ thuật
    • Sách và Xuất bản
    • Phong tục – Lễ hội
  • Giáo dục
    • Tuyển sinh
  • Pháp luật
    • Hồ sơ vụ án
    • Pháp đình
    • Phóng sự – Điều tra
  • KHCN
    • Thế giới số
    • Thiên nhiên – Môi trường
  • Xe
  • Sức khỏe
    • Y tế
    • Phòng chữa bệnh
  • Thể thao
    • Bóng đá

© 2021 Vietinfo - Tin tức Việt Nam tổng hợp.
Hotline: 0932700247
Email: vietinfonews@gmail.com
Giấy phép hoạt động trang tin điện tử số 56/GP-TTĐT Sở TTTT TP.HCM cấp ngày 05/06/2015.

Go to mobile version